コーポランド砂津

  • 福岡県北九州市小倉北区砂津一丁目

  • 鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩17分

  • 1980年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
1,790万円
23.9万円/㎡
相場
1,669万円
22.3万円/㎡
1,035
1,458
1,881
2,303
AI査定結果
推定相場価格
1,669万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,458万円〜1,881万円
19.5万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
コーポランド砂津
1,790万円（23.9万円/㎡）/ 6階 / 74.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は13.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて77.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/011,790万円23.9万円6階 74.88㎡ 3LDK南西
2026/01/28970万円13.0万円10階 74.88㎡ 2LDK南西
2025/12/27800万円11.2万円6階 71.3㎡ 3LDK南
2025/11/25790万円11.1万円4階 71.3㎡ 4LDK南
2025/11/22790万円10.6万円4階 74.88㎡ 4DK南西
2025/08/05900万円12.0万円4階 74.88㎡ 4DK南西
2025/07/15900万円12.6万円4階 71.3㎡ 4LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
コーポランド砂津
北九州市小倉北区砂津一丁目
小倉駅17分 1,790万円23.9万円74.88㎡3LDK6階 / 11階建 南西1980年60戸SRC
2024/01/06ニューライフ小倉
北九州市小倉北区日明三丁目
九州工大前駅25分 1,098万円18.8万円58.27㎡2LDK+S4階 / 7階建 南東1982年41戸RC
2026/02/01サングレイス高峰
北九州市小倉北区高峰町
西小倉駅25分 1,280万円19.2万円66.61㎡3LDK2階 / 7階建 西1985年38戸RC
2024/05/30リヴィエール日明
北九州市小倉北区日明三丁目
西小倉駅23分 1,230万円18.5万円66.53㎡3LDK1階 / 8階建 -1982年55戸SRC
2024/03/03ライオンズマンション緑ケ丘ガーデン
北九州市小倉北区高峰町
西小倉駅25分 1,198万円18.3万円65.46㎡2LDK2階 / 6階建 南1983年28戸RC
2024/11/18オークランド到津
北九州市小倉北区上到津四丁目
南小倉駅24分 1,890万円23.4万円80.68㎡4LDK2階 / 12階建 南東1983年75戸SRC
2025/02/15オークランド第2到津
北九州市小倉北区泉台三丁目
小倉駅25分 1,480万円21.9万円67.58㎡3LDK3階 / 7階建 南西1985年75戸SRC
2026/02/21コープ野村到津
北九州市小倉北区金鶏町
南小倉駅19分 1,280万円19.1万円66.88㎡3LDK3階 / 11階建 南1980年62戸SRC
2024/08/29ビバライフ到津
北九州市小倉北区下到津一丁目
南小倉駅17分 1,198万円18.5万円64.77㎡3LDK6階 / 12階建 南西1980年47戸SRC
2026/02/12トーカンマンション下到津
北九州市小倉北区下到津一丁目
南小倉駅18分 1,790万円29.2万円61.27㎡2LDK11階 / 12階建 南東1984年72戸SRC
2025/08/12オーク小倉
北九州市小倉北区下到津四丁目
南小倉駅16分 1,400万円21.6万円64.8㎡3LDK11階 / 12階建 南西1980年42戸SRC
2025/07/17ホワイトキャッスル下到津
北九州市小倉北区下到津五丁目
南小倉駅15分 1,698万円18.7万円90.76㎡3LDK+S4階 / 11階建 南東1982年84戸SRC
2023/12/26第15プリンスマンション
北九州市小倉北区真鶴二丁目
南小倉駅14分 1,298万円18.3万円70.87㎡3LDK6階 / 12階建 東1979年29戸SRC
2024/01/13下到津スカイマンション
北九州市小倉北区清水一丁目
南小倉駅15分 1,290万円18.6万円69.3㎡3LDK7階 / 11階建 南東1984年60戸SRC
2025/06/06サンライフ金田
北九州市小倉北区金田二丁目
西小倉駅18分 2,090万円26.9万円77.73㎡3LDK+S7階 / 11階建 南東1984年53戸SRC
2025/10/17小倉スカイマンション
北九州市小倉北区金田二丁目
南小倉駅15分 1,690万円21.1万円80.23㎡4LDK10階 / 12階建 南西1983年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で43.3%下落、北九州市小倉北区では50.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して227.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
19.0万円/㎡
前年比-43.3%
北九州市小倉北区
7.3万円/㎡
前年比-50.3%
福岡県
北九州市小倉北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コーポランド砂津
所在地福岡県北九州市小倉北区砂津一丁目
交通鹿児島本線小倉駅徒歩17分
築年月1980年
階数11階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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